Scenariomarkt Lindensteinlaan
De gemeente Westerkwartier werkt aan een gebiedsvisie voor de Lindensteinlaan en omgeving. Hier liggen kansen voor een nieuwe woonbuurt met groen, ontmoetingsplekken en goede goede wandel- en fietsroutes. Samen met stedenbouwkundig bureau Urhahn zijn drie mogelijke scenario’s gemaakt. Dit zijn nog geen definitieve plannen. Het zijn denkrichtingen om samen te onderzoeken wat goed werkt voor deze plek.
Op de scenariomarkt op 4 juni 2026 lieten we drie scenario’s zien. Elk scenario is geïnspireerd op een herkenbare groenstructuur in Leek-Tolbert en omgeving. De scenario’s laten zien welke kansen en ideeën er zijn voor de toekomst.
We kiezen op dit moment nog geen richting. We verzamelen eerst de beste ideeën om mee te nemen in de integrale gebiedsvisie. Daarvoor moeten we keuzes maken, en daarbij hebben we inwoners en ondernemers nodig.
Met uw reacties gaat het team verder aan de slag om de integrale gebiedsvisie te maken.
Meest gehoorde geluiden op vorige bewonersavond
Speelplekken voor alle leeftijden gewenst
Maat en schaal moet passen bij Leek-Tolbert
Het bereikbaar houden van omliggende wijken, in combinatie met parkeerdruk
Het stimuleren van zelfredzaamheid en een ontmoetingsplek voor inwoners (verdwijnen buurtsuper wordt als een gemis ervaren)
Het combineren van maatschappelijke voorzieningen om draagvlak te vergroten is kansrijk
Groen wordt gewaardeerd; behoud zoveel mogelijk groen en bomen
Aandacht voor toegankelijkheid van de openbare ruimte
Veilige routes en oversteekplekken voor fietsers en voetgangers (Lindensteinlaan)
Totstandkoming van de scenario's
De uitgangspunten
- Een gemengd woonmilieu voor verschillende doelgroepen.
- De locatie wordt veilig, logisch en toekomstbestendig verbonden voor alle modaliteiten; met veilige wandel- en
fietsverbindingen rondom de Lindensteinlaan. - Versterken van groenstructuren, met klimaatadaptieve en ecologisch versterkende inrichting, waarbij bestaand groen en volwassen bomen zoveel mogelijk worden behouden.
- Ruimte voor ontmoetingsplekken voor sport, spel en bewegen, met speelplekken voor alle leeftijden.
- Nieuwe functies zijn aanvullend op het centrum van Leek en versterken het dagelijks leven in de omliggende buurten;
- Koesteren zorgfuncties in het gebied
- Onderzoek naar kansrijke maatschappelijke voorzieningen
- Inpassen van huidige kinderopvang.
- Ruimte voor stapeling/hoogbouw.
- Minimaal 250 woningen te realiseren.
1. Inspiratie uit herkenbare groenstructuren
Elk scenario is geïnspireerd op een herkenbare groenstructuur in Leek-Tolbert en omgeving.
- Groene erven
- Het park
- De houtwal
2. Het onderzoeken van scenario’s (nu)
Deze drie inspiraties zijn uitgewerkt in drie scenario’s voor de toekomst van de Lindensteinlocatie. De scenario’s zijn geen definitieve plannen. Het zijn denkrichtingen om te onderzoeken wat goed werkt voor deze plek.
Scenario 1 -Modern groen woonerf
In dit scenario ontstaat een buurt met groene erven. Rond deze erven komen verschillende nieuwe type woningen voor Leek-Tolbert, zoals rug-aan-rugwoningen, beneden-bovenwoningen en compacte appartementen. Zodoende kunnen we veel (nieuwe) doelgroepen bedienen. De erven vormen de collectieve voortuin van de aangrenzende woningen, met ruimte voor groen, spelen, ontmoeten en bewegen.
Scenario 2 – Wonen in het park
In dit scenario staan woonblokken in een parkachtige omgeving. Het parkeren wordt binnen de woonblokken opgelost, zodat het park zelf grotendeels autovrij kan blijven. Zo ontstaat een royale groenstructuur ruimte voor wandelen, spelen, ontmoeten en verblijven. Ook voor bewoners uit omliggende buurten.
Scenario 3 – Groene beschutte kamers
In dit scenario vormen brede houtwallen, kenmerkend voor Leek-Tolbert en de omgeving, een reeks groene kamers. Binnen deze beschutte ruimtes is plek voor compacte appartementen, collectieve woonvormen of woningen die particulieren samen of zelf ontwikkelen. Zo ontstaat een groene buurt met een kleinschalige groene kamers die voor een intieme en rustige woonsfeer zorgen.
Een uitgebreidere uitwerking van de scenario's is onderaan de pagina te downloaden.
3. De beste ideeën samenbrengen in een gebiedsvisie (volgende stap)
De reacties van inwoners en ondernemers vormen de basis voor de integrale gebiedsvisie voor de Lindensteinlaan en omgeving.
Meedenken over de toekomst van de Lindensteinlaan
Denkt u mee over de Lindensteinlaan?
Wat vindt u belangrijk? Via de enquête kunt u uw mening geven. Dat duurt ongeveer tien minuten.