Starterslening

Een huis kopen dat onbereikbaar lijkt. Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je je eerste droomhuis toch kunt kopen. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de prijs van het huis en het bedrag dat u bij uw bank kunt lenen. De Starterslening is dus een aanvulling op uw eerste hypotheek.

Fonds (tijdelijk) gesloten

Afgelopen jaren hebben we veel inwoners kunnen helpen bij de aankoop van hun eerste woning. Het huidige budget (€ 11,85 miljoen) van het Fonds Wonen is helaas op. Het Fonds Wonen Westerkwartier is daarom (tijdelijk) gesloten. U kunt op dit moment geen aanvraag indienen voor een starterslening.

Een verlenging, met uitbreiding van het budget van het Fonds Wonen zal aan de gemeenteraad worden voorgelegd. Wat hiervan de uitkomst zal zijn is uiteraard nog niet bekend. Het is nog ook nog niet bekend wanneer hier een besluit over genomen wordt.

Hoe werkt het?

  1. U doet een digitale aanvraag via bovenstaande link. Mocht dit lastig voor u zijn kunt u contact opnemen via duurzaamheid@westerkwartier.nl
  2. De gemeente toetst uw aanvraag aan de verordening en vraagt mogelijk om meer informatie.
  3. Bij een positieve toewijzing kunt u het proces starten bij het SVn. Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) toetst de aanvraag, stuurt u een offerte en zorgt ervoor dat het geld beschikbaar voor de notaris
  4. De SVn Starterslening houdt rekening met je financiële draagkracht en kent hertoetsmomenten. Na het 3e, 6e, 10e en 15e jaar van de looptijd kun je een hertoets aanvragen en wordt je draagkracht telkens opnieuw beoordeeld. Zodra je voldoende draagkracht hebt, ga je de SVn Starterslening met Combinatielening annuïtair aflossen.

Voorwaarden Starterslening

  • U (en uw eventuele partner) heeft of hebben nog niet eerder een woning gekocht,
  • U (en uw eventuele partner) gaat of gaan de woning zelf bewonen,
  • Het bedrag van de starterslening is maximaal 20% van de kosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning bedraagt, met een maximum van € 35.000,--.
  • De kosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning mogen niet hoger zijn dan:
    • Bestaande bouw: maximaal € 355.000 exclusief meerwerk en verbeterkosten.
    • Nieuwbouw: maximaal € 355.000 inclusief meerwerk en verbeterkosten.

(voor beiden geldt dat prijzen inclusief grondkosten, bouwkosten, renteverlies en alle overige kosten zijn. Kosten koper worden niet meegefinancierd met de starterslening)

Op Youtube staat een video met informatie over het aanvragen van de starterslening.

Aanvullende informatie

Heeft u vragen over dit fonds? Neem contact op met duurzaamheid@westerkwartier.nl

SVn

De stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) verstrekt en beheert de Starterslening

Om in aanmerking te komen voor deze lening heeft SVn voorwaarden opgesteld. Op de website van SVn ziet u in één oogopslag wat de voorwaarden voor de Starterslening zijn. Ook kunt u hier door middel van de leencheck direct alle details van de lening opvragen, bijvoorbeeld uw bruto maandlast.

Verordening

Fonds Wonen gemeente Westerkwartier 2021

Let op: Geld lenen kost geld

Vragen? Wij helpen u graag!

Heeft u een vraag, opmerking of suggestie? Wij zijn via de volgende kanalen te bereiken:

Anne KCC

Onze medewerkers helpen u graag.