(Pré-)Mantelzorgwoning

Als u een (pré-)mantelzorgwoning wilt realiseren, doorloopt u de volgende stappen:

• Controleer eerst of u een vergunning nodig heeft. Dit doet u via de vergunningencheck op de website van het Omgevingsloket. Blijkt uit de check dat u een vergunning nodig heeft? Vraag deze dan meteen aan via de website van het Omgevingsloket.
• Heeft u geen vergunning nodig? Neem dan alsnog contact met ons op via telefoonnummer 14 0594 of per e-mail via vergunningen@westerkwartier.nl om het proces in gang te zetten.

Om een mantelzorgwoning te realiseren, gelden de volgende voorwaarden:

• U krijgt mantelzorg van iemand die in de hoofdwoning of in de mantelzorgwoning woont.
• U heeft een schriftelijke verklaring van de mantelzorger, waarin staat dat hij of zij bereid is om mantelzorg te verlenen zolang dat nodig is.
• U heeft een verklaring van een WMO-consulent waaruit blijkt dat er sprake is van mantelzorg, behalve bij pré-mantelzorg. U hoeft hiervoor geen aparte aanvraag te doen: zodra u contact opneemt met team Wonen om de mogelijkheden voor een mantelzorgwoning te bespreken, stemt team Wonen dit af met de WMO-consulent.
• U of uw mantelzorger woont met maximaal twee personen in de mantelzorgwoning. Deze personen moeten ingeschreven staan op het adres van de mantelzorgwoning in de Basisregistratie Personen (BRP).
• Uw mantelzorgwoning voldoet aan de bouwvoorschriften voor wonen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met een aannemer of bouwkundig adviseur.
• Als er een vergunning nodig is, beschikt u daarover. Bij twijfel kunt u dit controleren via de website van het Omgevingsloket of contact opnemen met team Vergunningen via telefoonnummer 14 0594 of via vergunningen@westerkwartier.nl. Via de website van het Omgevingsloket kunt u ook de vergunning aanvragen.

Naast de voorwaarden voor een mantelzorgwoning geldt voor een pré-mantelzorgwoning de volgende voorwaarde:

• U verwacht dat er binnen tien jaar behoefte aan mantelzorg ontstaat.

Of u binnen de bebouwde kom of buiten de bebouwde kom woont is van belang voor de volgende voorwaarden:

Woont u buiten de bebouwde kom?

• De mantelzorgwoning mag niet hoger zijn dan 5 meter.
• Als de mantelzorgwoning hoger is dan 3 meter, moet er een schuin dak op zitten. De dakgoot mag niet hoger zijn dan 3 meter.
• De mantelzorgwoning moet geheel of gedeeltelijk verplaatsbaar zijn.
• De mantelzorgwoning mag maximaal 100 m² groot zijn.
• De mantelzorgwoning mag geen verblijfsruimte op de verdieping hebben (in verband met rolstoeltoegankelijkheid).

Woont u binnen de bebouwde kom?

• De regels zijn afhankelijk van de situatie op uw perceel.
• Wij adviseren u contact op te nemen met de gemeente om de mogelijkheden te bespreken via telefoonnummer 14 0594 of per e-mail via vergunningen@westerkwartier.nl

• Heeft uw mantelzorgwoning een ongedeelde keuken én badkamer, dan krijgt de woning een eigen huisnummer. U ontvangt in dat geval aparte aanslagen voor de riool- en afvalstoffenheffing.
• Voor de onroerendezaakbelasting (OZB) ontvangt u één aanslag, omdat uw mantelzorgwoning op hetzelfde erf staat als de hoofdwoning. De waarde van de mantelzorgwoning telt wel mee voor de hoogte van de OZB, waardoor uw aanslag hoger kan uitvallen.
• Zodra de mantelzorg eindigt, mag u de mantelzorgwoning niet als reguliere woning gaan gebruiken. Afhankelijk van uw situatie mag de woning een andere functie krijgen of kan het zijn dat u de mantelzorgwoning moet verwijderen.