Pagina opties

Groter

Wie bouwen in 't Roblespark?

Wonen in 't Roblespark? Of wilt u eerst wat informatie inwinnen?

Wilt u zelf bouwen? Bekijk dan het kavelaanbod of neem contact op met de gemeente Westerkwartier.

Liever via een bouwbedrijf- of ontwikkelaar? De onderstaande marktpartijen hebben plannen klaarliggen voor u.

Projectmatige bouw aan de Lignelaan in het Roblespark

Een zestal riante en optimaal geïsoleerde 2^1 kapwoningen met aangebouwde geïsoleerde berging, op ruime percelen eigen grond.

De woningen worden toekomst bestendig gerealiseerd, dus ook ‘full-electric’! Deze bouwer staat voor energiezuinige woningen van hoge kwaliteit en heeft ruim 30 jaar ervaring in de bouw van woningen en beschikt over een eigen werkplaats/fabriek.

Tevens worden de woningen voorzien van een aangebouwde geïsoleerde berging, welke gemakkelijk te verbouwen is tot praktijk-/slaapruimte met badkamer op de begane grond.

De vermelde prijzen zijn inclusief btw, uitgebreide garantieverzekering van Woningborg en vrij op naam (dus inclusief overdrachtsbelasting). De overdrachtskosten van de grond (notaris- en kadasterkosten) zijn voor rekening koper.

Enkele kenmerken van deze zeer complete half vrijstaande woningen:  

  • Koopsom vanaf € 284.100,-
  • Volledig, optimaal en hoogwaardig geïsoleerd
  • Inclusief BTW
  • Inclusief Woningborg garantie- en waarborgregeling
  • Inclusief vloerverwarming begane grond en LTV radiatoren (!) op de etage
  • Inclusief vaste trap naar 2e etage
  • Inclusief Sphinx & Grohe sanitair in toilet- en badruimte
  • Inclusief tegelwerk stelpost van €20 per m2 voor badkamer en toilet
  • Inclusief aangebouwde geïsoleerde garage/berging met elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur
  • Inclusief zwevende cementdekvloer op 1e verdiepingsvloer
  • Inclusief tuindeuren in de achtergevel
  • Inclusief kunststofkozijnen (met houtnerf aan buitenzijde)
  • Inclusief drievoudige (triple) beglazing
  • Inclusief uitgevlakt plafond op begane grond en 1e etage
  • Inclusief spackspuitwerk op plafonds begane grond en 1e etage
  • Inclusief Daikin Altherna 3 ‘All electric’ lucht / water warmtepomp
  • Inclusief warmte-terugwin-unit en bypass functie
  • Kavelgrootte vanaf ca. 314 m ² tot ca. 344 m²

Meer informatie bij De Flexibele makelaar

Lekker landelijk wonen op loopafstand van dorpshart van Grootegast!

Deze 6 riante & luxe aangeklede vrijstaande woningen zijn subtiel aan elkaar geschakeld met een standaard meegeleverde gemetselde garages. De verkoop is in volle gang en de bouw start al bij 4 verkochte woningen.

De woningen zijn gasloos en zeer energiezuinig. Deze huizen hebben met een zeer lage Energie Prestatie Norm (EPC) en worden standaard voorzien van vloerverwarming in combinatie met een luchtwarmtepomp.

De ruime percelen (vanaf 497 tot 554m2) in combinatie met de gemiddeld 26 meter diepe achtertuinen geven enorm veel vrijheid. Door de verschillende gevel-kleuren ontstaat er een stoer en wisselend straatbeeld.

Indeling woonhuis

  • Begane grond: ruime entree/hal met garderobe en een modern toilet met wandcloset. De royale woonkamer, van ongeveer 27,5m2 met veel lichtinval door de speelse raamverdeling, loopt fraai over in de riante woonkeuken van circa 25m2 met direct toegang tot de tuin.
  • 1e verdieping: overloop met een hele handige vaste kast en 3 ruime slaapkamers van ongeveer 17, 10,5 en 10m2. De complete badkamer heeft o.a. een douche, wastafel en een 2e wandcloset.
  • 2e verdieping: met een vaste trap naar de multifunctionele zolderruimte van bijna 35m2 met genoeg mogelijkheden voor het realiseren van extra slaap-, werk- of hobbykamer(s).

Standaard afwerking

  • een maatvoering van maar liefst 11.00 x 5.70 op de begane grond (binnenmaats!)
  • een gemetselde garage mét geïsoleerde & vrijdragende vloer van ca 5.20 x 3.00m is standaard inclusief
  • inclusief zonnepanelen
  • stoere hardhoutenkozijnen met HR++ beglazing
  • volledige vloerverwarming op de begane grond én 1e verdieping
  • aluminium dakgoten & zinken hemelwaterafvoeren
  • Villeroy & Boch sanitair en tegelwerk van het toilet en de badkamer zijn inbegrepen
  • inclusief vaste trap naar de multifunctionele zolderkamer op de 2e verdieping

Optioneel

  • een uitgebouwde erker
  • een deur van de woonkeuken naar de garage (binnendoor)
  • het vergroten van de garage, eventueel in combinatie met een bijkeuken-berging-indeling

Vraagprijs    € 329.900 v.o.n.

Meer informatie op Funda.nl

Zes 2 onder 1 kapwoningen

In het uitbreidingsplan ’t Roblespark te Grootegast,  worden aan de Lignelaan,  zes 2 onder 1 kap woningen gerealiseerd. De ruime woningen zijn traditioneel gebouwd, in de bouwstijl van de Amsterdamse school en zijn voorzien van een volledig geisoleerde garage/berging. Hierdoor blijft er een grote leefruimte over op de begane grond en is er nog veel ruimte om de indeling te bepalen. De woningen worden exclusief keuken aangeboden. De verdieping is standaard uitgerust met 3 slaapkamers en een badkamer die gepositioneerd is in de opbouw van de voorgevel. De badkamer is volledig uitgerust met (standaard) sanitair en tegels, bij eventuele aanpassing hiervan zal er gewerkt worden met bepaalde stelposten. De woningen worden energiezuinig en duurzaam gebouwd. Ook zijn de woningen volledig klaar voor de toekomst omdat deze gasloos uitgevoerd zullen worden met een efficiënte lucht/water warmtepomp. De onderhoudsarme woningen zijn voorzien van o.a. kunststof kozijnen, zwart verglaasde dakpannen, zonnepanelen en onderhoudsarme gevelbekleding. Door de traditionele bouw (gemetselde binnenspouwwanden, betonvloeren en gasbeton)  is het comfort in de woning hoog. Verwarming door middel van een compleet vloerverwarmingsysteem op de gehele begane grond en LTV-radiatoren op de verdieping

  • Royale bouwpercelen variërend in grootte tussen de 459m2 en 498m2.(Koopprijs vanaf €269.730,-- tot € 272.325,--). De koopsom is incl. bouw-en grondkosten, overdrachtskosten notaris, GIW garantie en waarborgregeling via Woningborg.
  • Gunstig gelegen achtertuin op het Zuid Westen.
  • Achter deze woningen is een brede parkachtige strook groen aangelegd, kenmerkend voor dit uitbreidingsplan.

Vanzelfsprekend is er inspraak in de afwerking, wand/vloertegels, binnendeuren en enkele indelingsvarianten. Uw woonwensen kunnen hier werkelijkheid worden!   

Meer informatie bij Meesterlijk Goed Makelaardij