Taxatieverslag
Maatregelen in verband met het Coronavirus
Algemene mededeling over onze dienstverlening
Alleen locatie Zuidhorn is geopend. Kom alleen langs als het noodzakelijk is, bij voorkeur alleen en maximaal 5 minuten voor het tijdstip van de afspraak. Maak van te voren telefonisch een afspraak via 14 0594
Wat is het?
Iedereen die een WOZ-beschikking heeft ontvangen, kan een taxatieverslag opvragen. Nadat u de beschikking heeft ontvangen, kunt u het taxatieverslag van uw woning downloaden via MijnOverheid. Na inloggen vindt u het taxatieverslag onder "Persoonlijke gegevens --> Wonen. Het taxatieverslag kan ook opgevraagd worden door een mailtje te sturen aan: WOZ@westerkwartier.nl
Bedrijven kunnen het taxatieverslag ook opvragen door een mailtje te sturen aan: WOZ@Westerkwartier.nl
Indien het niet mogelijk is om het taxatieverslag digitaal op te vragen kunt u hiervoor ook telefonisch contact opnemen met de gemeente Westerkwartier via 14 0594. Het verslag wordt dan per post aan u toegezonden.
Dit taxatieverslag is eenvoudiger dan het taxatierapport dat u van een makelaar of taxateur kent. Het betreft een bondige opsomming van de onderdelen van de onroerende zaak. In het taxatieverslag worden onder andere de navolgende waardebepalende onderdelen (objectkenmerken) vermeld:
- de kadastrale gegevens;
- de oppervlakte dan wel de inhoud van de onroerende zaak;
- de aanwezigheid van eventuele bijgebouwen;
- mogelijke bijzondere kenmerken, zoals achterstallig onderhoud;
- de voor de taxatie gebruikte onderbouwende verkopen.
Verder geeft het taxatieverslag inzicht in de aansluiting op de markt. Bij woningen gebeurt dit door de vermelding van verkoopprijzen en WOZ-waarden van drie vergelijkbare woningen.
Bij niet-woningen (bedrijven, kantoren, kerken, scholen, etc.) gebeurt dit door het weergeven van de opbouw van de taxatie (huurwaarde en kapitalisatiefactor of herbouwwaarde en correctiefactoren).Misschien bent u op zoek naar: