Pagina opties

Groter
A A

Taxatieverslag

  • Wat is het?

    Iedereen die een WOZ-beschikking heeft ontvangen, kan een taxatieverslag opvragen. Nadat u de beschikking heeft ontvangen (eind mei 2019), is het taxatieverslag van uw onroerende zaak te downloaden via MijnOverheid. Na inloggen vindt u het taxatieverslag onder "Persoonlijke gegevens --> Wonen.

    Bedrijven kunnen het taxatieverslag opvragen door een mailtje te sturen aan: WOZ@Westerkwartier.nl

    Indien het niet mogelijk is om het taxatieverslag digitaal op te vragen kunt u hiervoor ook telefonisch contact opnemen met de gemeente Westerkwartier. Het verslag wordt dan per post aan u toegezonden.

    Dit taxatieverslag is anders dan het taxatierapport dat u van een makelaar of taxateur kent. Het betreft een bondige opsomming van de onderdelen van de onroerende zaak. In het taxatieverslag worden onder andere de navolgende waardebepalende onderdelen (objectkenmerken) vermeld:

    • de kadastrale gegevens;
    • de oppervlakte dan wel de inhoud van de onroerende zaak;
    • de aanwezigheid van eventuele bijgebouwen; 
    • mogelijke bijzondere kenmerken, zoals achterstallig onderhoud;
    • de voor de taxatie gebruikte onderbouwende verkopen.

    Verder geeft het taxatieverslag inzicht in de aansluiting op de markt. Bij woningen gebeurt dit door de vermelding van verkoopprijzen en WOZ-waarden van drie vergelijkbare woningen.
    Bij niet-woningen (bedrijven, kantoren, kerken, scholen, etc.) gebeurt dit door het weergeven van de opbouw van de taxatie (huurwaarde en kapitalisatiefactor of herbouwwaarde en correctiefactoren).

  • Misschien bent u op zoek naar: