Pagina opties

Groter
A A

Onroerendezaakbelasting (OZB)

  • Wat is het?

    U betaalt onroerendezaakbelasting (OZB) als u eigenaar bent van een onroerende zaak, bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand.

    U hoeft geen OZB te betalen als u een woning huurt. U betaalt wel OZB als u een bedrijfspand huurt.

  • Hoe werkt het?

    De gemeente gaat uit van de situatie van 1 januari van het jaar waarover u belasting betaalt. Met wijzigingen door verkoop, verhuizing e.d. in de loop van het jaar wordt geen rekening gehouden. Bij verkoop in de loop van het jaar wordt de aanslag voor het eigenaarsgedeelte van de onroerendezaakbelasting (en de rioolheffing) bij de notaris naar evenredigheid verrekend met de nieuwe eigenaar.

  • Wat moet ik doen?

    U betaalt de OZB.

    Bezwaar maken

    Als u het niet eens bent met de aanslag, kunt u bezwaar maken. Zet in uw bezwaar het aanslagnummer en leg uit waarom u het er niet mee eens bent.

    Stuur uw bezwaar binnen 6 weken na de datum op het aanslagbiljet naar de heffingsambtenaar van de gemeente.

    Wat kost het

    De onroerendezaakbelasting wordt berekend naar een percentage van de WOZ-waarde van de onroerende zaak. Deze berekeningswijze maakt duidelijk dat de onroerendezaakbelasting slechts over een klein percentage van de waarde wordt geheven.

    Tarieven 2019

    Woningen (alleen eigenaren)   0,1432 %
    Niet-woningen: eigenaren      0,2321 %
    Gebruikers  0,1764 %

    Voorbeeldberekening aanslag:

    De WOZ -waarde van de woning bedraagt € 185.000,00

    De eigenarenbelasting bedraagt dan 185.000,00 x 0,1432% = € 264,00 (afgerond).

  • Aanvullende informatie

    U moet ook OZB betalen voor een onroerende zaak die u (nog) laat bouwen. De ongebouwde kavel is ook een onroerendezaak Voor bepaalde onroerende zaken hoeft geen OZB betaald te worden, bijvoorbeeld voor kerken.

    Hoogte te betalen OZB

    De gemeente berekent elk jaar de waarde van woningen en andere onroerende zaken. Dit heet de WOZ-waarde. De gemeente gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel OZB u moet betalen.

  • Misschien bent u op zoek naar: