Pagina opties

Groter

Grond kopen, huren of pachten

  • Wat is het?

    De gemeente is eigenaar van stukken grond in de gemeente. Soms kunt u een stuk grond van de gemeente kopen, huren of pachten. Bijvoorbeeld bouwkavels, landbouwgrond of groenstroken.

    Door het tekenen van een koopovereenkomst, wordt u eigenaar van de grond. Als u gaat u pachten of huren dan mag u de grond gebruiken. Grond pachten kan alleen als u de grond wilt gebruiken voor landbouw.

  • Hoe werkt het?

    • U kunt grond kopen. De gemeente bepaalt hoe zij de grond verkoopt. Bijvoorbeeld door inschrijving op een wachtlijst of via loting.
    • U kunt grond huren. Dan gelden de regels uit het gewone huurrecht.
    • U kunt grond pachten. Deze grond of een deel daarvan is bestemd voor landbouw.

    Bouwen op grond

    U kunt niet zomaar gaan bouwen op de grond. Er gelden voorwaarden:

    • In het bestemmingsplan staat dat op de grond gebouwd mag worden.
    • U hebt een omgevingsvergunning om te bouwen.
    • U bent eigenaar van de grond óf u hebt een opstal- of erfpachtrecht op de grond.

    ALs u geen eigenaar bent van de grond en u hebt ook geen opstal- of erfpachtrecht, dan moet u toestemming vragen aan de eigenaar om op de grond te bouwen. De grondeigenaar wordt dan ook eigenaar van het bouwwerk.

  • Wat moet ik doen?

    Als u grond wilt kopen, huren op pachten, neemt u contact op met de gemeente.

  • Aanvullende informatie

    Verschil tussen huur en pacht

    Grond die gepacht wordt, mag alleen worden gebruikt voor landbouw. Een pachtovereenkomst moet in veel gevallen worden goedgekeurd door de Grondkamer. Een huurovereenkomst niet. Een pachtovereenkomst geldt voor een bepaalde tijd. Een huurovereenkomst kan ook voor onbepaalde tijd gelden.

    Bodemvervuiling

    Vóór aankoop van de grond moet duidelijk zijn of de bodem vervuild is. De verkoper moet u hierover informeren. Een bodemonderzoek laat zien of de bodem vervuild is. Laat daarom eerst een bodemonderzoek doen.

  • Online of telefonisch een afspraak maken

    Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken we vanaf 1 juli 2019 uitsluitend op afspraak.

    Voor veel diensten en producten is het mogelijk online een afspraak te maken. In dat geval is hieronder een knop geplaatst met de tekst "afspraak maken".

    Vindt u die knop niet, dan kunt u telefonisch een afspraak inplannen via het telefoonnummer 14 0594

    Op de pagina met onze openingstijden vindt u wanneer we telefonisch bereikbaar zijn.